Stasegemsteenweg n° 178
Over de woning.
Deze halfopen woning werd gebouwd in 1973. Maar sindsdien bleef de tijd hier allesbehalve stilstaan.
Naast een uitstekend onderhoud kreeg de woning doorheen de jaren verschillende grondige updates. Zo werden het dak en het onderdak volledig vernieuwd, met als mooi resultaat een asbestvrije woning.
Ook technisch zit het goed: de elektrische installatie is volledig conform, het EPC draagt label B en er zijn zonnepanelen aanwezig. Bovendien werden zowel de keuken als de badkamer recent volledig vernieuwd.
In 2024 kocht Thomas de woning en samen met zijn vriendin gaf hij ook het interieur een frisse, hedendaagse toets. Een PVC visgraatparket in de leefruimte, een nieuwe keuken, leuke kleuren op de muren, … Je voelt het al: hier hoef je eigenlijk alleen nog je dozen uit te pakken.
Laten we even rondwandelen.
De leefruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een mooie, brede ruimte waar zowel een gezellig salon als een ruime eettafel moeiteloos hun plaats vinden. Het vaste tv-meubel is mooi meegenomen, net als de open haard die voor extra gezelligheid zorgt.
Aansluitend vinden we de keuken, die in 2024 volledig vernieuwd werd en voorzien van heel wat kastruimte. Van hieruit loopt de woning verder over in de ruime aluminium veranda: een aangename extra leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin.
We wandelen verder.
Terug in de inkomhal nemen we nog een kijkje in het gastentoilet en de badkamer. Die laatste werd mooi vernieuwd en is voorzien van een ruim lavabomeubel, een hangtoilet en een comfortabele inloopdouche.
De woning werd destijds ontworpen met het oog op volledig gelijkvloers wonen. Op het gelijkvloers vinden we dan ook drie volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grote vaste kleerkast.
Alle ramen zijn bovendien uitgerust met pvc-rolluiken. Handig voor extra privacy én om de slaapkamers volledig te verduisteren.
De tuin en de extra's ...
Dankzij de goede oriëntatie van de tuin kan je hier volop genieten, zonder er meteen “slaaf” van te worden. Echt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar gezellige momenten centraal staan. Via de zijdoorgang wandel je bovendien rechtstreeks door naar de oprit.
Even terug naar binnen. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met aansluitend de stookberging. Hier is voldoende plaats voor een extra koelkast, wasmachine en droogkast, aangevuld met heel wat ruimte voor voorraadrekken.
Via de trap bereiken we de ingerichte zolder. Die doet vandaag dienst als bureau-, ontspannings- en logeerruimte en zorgt zo voor nog wat extra flexibiliteit in huis.
En dan is er nog een mooie troef: de dubbele garage. Twee wagens kunnen hier netjes naast elkaar staan en daarnaast blijft er nog voldoende plaats over voor fietsen, rekken of ander gerief. Of je doet zoals Thomas en maakt er gewoon jouw hobbyruimte van.
Tot slot vinden we onder één van de garages nog een kelder. Ideaal voor voorraad… of een mooie collectie wijn ;-)
Wat cijfers ...
-
EPC: 196 kWh/m² - label B
-
bewoonbare oppervlakte: 200 m²
-
grondoppervlakte: 475 m²
-
aantal slaapkamers: 3 + zolder
-
type verwarming: cv op stookolie
-
kadastraal inkomen: € 1.036
-
pcv-rolluiken: elektrisch, behalve in de slaapkamers
-
airco in leefruimte
-
12 zonnepanelen met een totaal vermorgen van 3.530 kWh
-
conforme elektrische keuring
-
conforme stookolietank
-
onmiddellijk beschikbaar bij akte
-
houten schrijnwerk met dubbele beglazing in perfecte staat
-
elektrische sectionale poorten
De ligging.
De woning ligt mooi tussen Harelbeke en Stasegem. Van hieruit heb je een vlotte verbinding met zowel het station als het centrum van Harelbeke, en ook de R8 en E17 zijn snel bereikbaar.
Voor wat ontspanning ligt recreatiedomein De Gavers op een steenworp van de voordeur. En voor de dagelijkse boodschappen hoef je amper 100 meter te wandelen of rijden ;-)
HOMERUN
zondag 04 oktober
maak hier jouw afspraak