EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING
Deze halfopen woning werd gebouwd in 1973. Maar sindsdien bleef de tijd niet stilstaan voor de woning!
Naast een uitstekend onderhoud onderging de woning sinds haar bouw ook al verschillende renovaties. Zo werd het dak volledig vernieuwd, evenals het onderdak, met als resultaat een asbestvrije woning.
Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform, is er een goed EPC met label B, zijn er zonnepanelen aanwezig en werd de badkamer heel recent volledig vernieuwd.
Je leest het, in deze woning kan je zo intrekken! Toch zin om zelf nog iets te doen, dan kan je een persoonlijke toets geven aan je nieuwe keuken ;-)
Ook buiten werden zowel de voortuin, oprit, terras en tuin steeds voortreffelijk onderhouden!
De woning in woorden.
De woning werd gebouwd met het idee om volledig gelijkvloers te kunnen wonen. We vinden dan ook op het gelijkvloers 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote vaste kleerkast. Alle ramen van de woning zijn voorzien van pvc-rolluiken waardoor de slaapkamers volledig verduisterd kunnen worden.
Verder, aansluitend aan de inkomhal is er een gastentoilet met lavabo en de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een mooi lavabomeubel, een hangtoilet en een comfortabele inloopdouche.
De leefruimte bevindt zich op de achterzijde van de woning. Een mooie, brede ruimte biedt jou voldoende plaats voor een salon en een eettafel. Het vaste tv-meubel is leuk meegenomen, evenals de gezellige open haard.
Naast de leefruimte is er de keuken. Groot genoeg om er, mocht je dit wensen, een eettafel te plaatsen. Maar daarvoor is er zeker ook plaats in de grote aluminium veranda. Een mooie extra woonruimte met aangename aansluiting op de tuin.
De woning in woorden.
Dankzij de goede oriëntatie van de tuin kan je er gezellige momenten beleven zonder er "slaaf" te zijn van jouw eigen tuin. Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar het vooral genieten wordt! Een zijdoorgang biedt je rechtstreekse doorgang naar de oprit.
Even terug naar binnen. Naast de keuken is er een ruime berging met aansluitend de stookberging. In de berging is er voldoende plaats voor een extra koelkast, wasmachine en droogkast en heel wat voorraadrekken.
Via de trap kunnen we naar de zolder. Deze werd destijds ook ingericht en kan dienst doen als extra slaapkamer(s), speelkamer, hobbykamer of gewoon als bergzolder. Aan jou de keuze dus.
Een volgende troef van de woning is de dubbele garage waar je twee wagens naast elkaar kunt plaatsen. En dan is er nog voldoende plaats voor fietsen, rekken, ... Tot slot is er onder één van de garages nog een kelder. Ideaal voor jouw voorraad wijn ;-)
Cijfers & weetjes.
-
EPC: 196 kWh/m² - label B
-
bewoonbare oppervlakte: 200 m²
-
grondoppervlakte: 475 m²
-
aantal slaapkamers: 3 + zolder
-
type verwarming: cv op stookolie
-
kadastraal inkomen: € 1.036
-
pcv-rolluiken: elektrisch behalve in de slaapkamers
-
airco in leefruimte
-
12 zonnepanelen met een totaal vermorgen van 3.530 kWh
-
conforme elektrische keuring
-
conforme stookolietank
-
onmiddellijk beschikbaar bij akte
-
houten schrijnwerk met dubbele beglazing in perfecte staat
-
elektrische sectionale poorten
De ligging:
De woning is gelegen tussen Harelbeke en Stasegem. Je hebt er een zeer goede verbinding met zowel het station en het centrum van Harelbeke, evenals de R8 en E17.
Het recreatiedomein de Gavers ligt op een steenworp van jouw voordeur en voor je boodschappen hoef je maar 100 meter te rijden of wandelen ;-)
